Franklin Grüne Mitte – Lebendiges Herzstück im Quartier

Franklin Grüne Mitte - Lebendiges Herzstück im Quartier

Gesamtfläche: 8.500 m²

Gewerbe und Gastronomie: 3.600 m²

Büros und Arztpraxen: 1.800 m²

Wohnungen: 3.000 m²

Architektur: MVRDV, www.mvrdv.nl, in Zusammenarbeit mit bb22 architekten + stadtplaner, www.bb22.net

Visualisierungen © MVRDV

Fotos © Felix Krumbholz

Mit FRANKLIN entsteht ein neues Stadtquartier in der Größe der Mannheimer Innenstadt. Zwischen den Wohn- und Arbeitsflächen und dem Nahversorgungszentrum spenden die Green Fields auf 20.000 Quadratmetern Lebensraum für Pflanzen und Insekten.

Ganze 40 Prozent des Gebiets werden als Grünfläche umgestaltet – dazu gehören weitläufige Wiesen, zahlreiche Obstbäume und zwei Feuchtbiotope. Revolutionär sind die Solarleuchten, die den benötigten Strom zu 100 Prozent autark erzeugen – als erste Straßenbeleuchtung in Deutschland. Seit Herbst 2023 sind bereits die ersten sechs High-Power-Charging-Ladesäulen mit insgesamt zwölf E-Ladepunkten in Betrieb, weitere folgen.

Von außen ein grüner Hügel, im Inneren ein Nahversorgungszentrum: Die „Grüne Mitte“ ist ein architektonisch herausragendes Projekt im Stadtteil FRANKLIN. In der ehemals größten US-Wohnsiedlung Deutschlands schafft das urbane und grüne Stadtquartier ein neues Zuhause mit hoher Aufenthaltsqualität für rund 10.000 Menschen.

Die Projektentwicklung erfolgt durch die FRANKLIN Grüne Mitte GmbH, eine gemeinsame Gesellschaft der GBG – Mannheimer Wohnungsbaugesellschaft mbH und der 3iPro GmbH.

Der symbolische Spatenstich im Dezember 2023 gemeinsam mit der GBG Unternehmensgruppe GmbH läutete offiziell die Bauphase des Quartiers der kurzen Wege ein, in dem ein ausgewogener Mix aus Geschäften und Büroflächen entsteht. Eine architektonische Besonderheit: Als Erinnerung an die historische Bebauung auf FRANKLIN wird ein Wohngebäude mit 34 Einheiten mit zwei bis fünf Zimmern den begrünten Hügel krönen. Rund 80 Prozent der Flächen sind bereits vermietet, die Anbindung an die Stadtbahn ist gesichert.